💡 律咖编者按：
本文由律咖网社群读者 y****2s7m@126.com 投稿分享。
为了方便大家阅读，律咖网编辑 JingJing（微信：lvga2015）对原文进行了细致的逻辑润色与合规性整理。希望能给正在 马来西亚 创业路上的你带来真实的参考。

I never thought a social media ban for kids would make me rethink my offshore company setup in Segamat.

我 39 岁，来自陕西。曾在医学院学习城市规划——没错，听起来就是这么奇怪。现在我经营一家小公司，向东南亚进口除雪设备。不是什么光鲜亮丽的生意，也谈不上快速增长，就是稳稳当当。我就喜欢这样。

去年，我开始研究马来西亚的 MM2H 计划。不是因为我想“逃离”或“退休”，只是需要一份稳定的保障：一个可以合法持有公司、或许还能买下一小处房产的地方，不必每三个月就担心签证是否会被续签。在搜寻过程中，Segamat 出现在我的视野里——安静、便宜、没有挤满外籍人士。对我这种不想要喧嚣、只想要清晰与确定的人来说，正合适。

定金要求很明确：5 年签证需 15 万美元。这笔定金可退还，但会被锁定，并且与林吉特挂钩。我算过了。我有这笔资金。我不算有钱，但做事很谨慎。我不会冲动买车，也不会在没在那个社区住满一年之前买房。于是我开始整理文件。

Then, yesterday, I saw the news.

马来西亚刚开始执行一项禁令，禁止16岁以下人士使用社交媒体。Facebook、TikTok、YouTube——现在都必须通过政府身份证件验证年龄。不遵守规定的公司将面临高达1000万令吉（约250万美元）的罚款。

I read it twice.

因为现实是这样的：我没有孩子。但我在思考五年后的生活会是什么样。如果拿到 MM2H 签证，我会住在这里。也许一住就是十年。而如果有一天我想把家人带来——一位伴侣，或者一个孩子——这意味着什么？

I didn’t realize how deeply these policies connect.

这不仅仅是关于社交媒体的问题，而是关乎马来西亚正在如何重塑其社会结构。他们不仅仅是想保护孩子，而是在构建一个受控的数字环境。这会影响一切——企业如何运营、远程工作者如何沟通，以及像我这样的公司如何开展客户拓展。

我当时只盯着押金、退款条件和房屋规定，却忘了问：我到底要签约住进的是一个怎样的国家？

I used to think offshore companies were about paperwork and tax efficiency. Now I see they’re about cultural alignment.

我之前存在信息盲区。我原以为政府的经济激励措施——存款制度、签证分级——与社会政策是相互独立的。但事实并非如此。它们属于同一套设计的一部分。

Malaysia is trying to be a safe, stable, modern country. Not just for investors. For families. For long-term residents.

这其实是件好事。如果你和我一样——重视平静而非混乱，重视结构而非炒作——那么这或许不是缺陷，而是一个优点。

But here’s what I wish someone had told me before I started:

  1. 退款并非无门槛。 押金可在一年后提取——最高 50%——但仅限于获批用途：医疗、教育、购置房产。不包括“商业需求”或“突发开支”。你必须提供正当理由。而流程？并不明确。我与 Johor 的一名当地代理交谈过。他说“可行但很慢”。没有保证。

  2. 拥有房产 ≠ �得居留权。 我原以为在 Segamat 买房就意味着可以留下来。错了。MM2H 签证才是赋予你在此居住权利的凭证。房子只是资产。而且各州法律不同。在 Johor，外国人可以购买有地房产。在 Selangor？没那么容易。Segamat？我上周致电土地局。他们说：“请向区土地局查询。规则每年都在变。”

  3. 90 天规定是真实存在的。 你每年必须在马来西亚实际居住至少 90 天。这不是建议，而是条件。如果你从中国或土耳其远程经营业务，就需要规划行程。没有漏洞。我原以为可以在家远程工作六个月。现在我明白了：我需要一份航班计划。

  4. 年龄验证会影响你的业务。 如果你在网上投放广告——哪怕只是为你的吹雪机零件开设一个 Facebook 页面——并且面向马来西亚客户，你现在必须假设每位用户都已年满 16 岁。没有例外。这会改变你设计广告的方式。不能使用卡通吉祥物。不能与青少年网红合作。风格更企业化、更刻板。但也更可预测。

I spent two weeks thinking this was about money. It’s not. It’s about time.

我以为自己是在投入资本。但其实我投入的是时间——学习系统的时间、等待审批的时间，以及调整心态的时间。

I’m not chasing speed. I’m chasing stability.

And that’s why I’m still moving forward.

我还没提交申请。不过文件都备好了。银行对账单。护照。意向书。我在等七月里一个清净的星期。到时我会开车去昔加末。去当地办事处。面对面和人谈谈。不是中介。不是网站。是一个真人。

Because that’s what I’ve learned: in places like this, trust isn’t built on promises. It’s built on patience.

如果你正在考虑马来西亚——特别是昔加末——并且想了解 MM2H 存款、退款政策，或是新社交媒体规则可能对你的计划产生什么影响……那你问对了问题。

I’m not offering advice. I’m just sharing what I’ve seen.

如果你想聊聊这些事——那些文件、时间安排，还有混乱——随时联系 JingJing。她是律咖网的编辑。我给她发过几次消息。她从不催促什么。她只是倾听。有时候，这就够了。

You can find her on WeChat: lvga2015.

No sales pitch. No guarantees. Just a person who’s been there.

📌 FAQ

Q1: Can I withdraw part of my MM2H deposit after one year? How?

步骤：

  1. 通过你指定的代理向 MM2H 办公室提交正式申请。
  2. 提供获批用途的证明：医疗账单、学校入学证明或房产购买合同。
  3. 等待批准——通常需要 4 至 8 周。
  4. 资金只能转入马来西亚银行账户。

要点：

  • 最多只能提取 50%。
  • 不得用于商务开支或个人旅行。
  • 仍存在货币风险——若令吉贬值，您的退款价值将随之下降。
  • 请务必向旅游、艺术及文化部确认最新规定。

Q2: Does Malaysia’s social media ban affect my offshore company’s marketing?

步骤：

  1. 审核所有用于触达马来西亚客户的数字平台（Facebook、Instagram、TikTok）。
  2. 移除任何面向 16 �以下用户的内容——包括视觉素材、网红合作或相关用语。
  3. 确保你的网站年龄验证或免责声明清晰可见。

核心要点：

  • 平台本身必须屏蔽 16 岁以下用户——但你的广告仍须合规。
  • 避免使用“有趣”或“面向年轻群体”的品牌形象。
  • 如使用第三方广告，须核实其遵循马来西亚的年龄验证标准。
  • 违规将面临罚款——不仅平台会受罚，广告主同样无法豁免。

Q3: Can I buy property in Segamat with MM2H? Is it safe?

步骤：

  1. 确认该物业为“永久产权”（freehold）——租赁产权物业的规则不同。
  2. 查核所在州对外国买家的最低价格门槛（各州有所不同）。
  3. 聘请当地律师审核地契（title deed）及土地登记（land registry）。

要点：

  • MM2H 不会自动赋予房产所有权。
  • 昔加末位于柔佛——目前允许外国人拥有房产，但请核实近期州级政策变化。
  • 务必向柔佛土地局核实，而不仅仅依赖中介。
  • 拥有房产并不会在签证状态之外延长居留权。

📚 延伸阅读

🔸 Malaysia bans social media for children under 16: What you need to know 🗞️ 来源: Mathrubhumi – 📅 2026-06-01
🔗 阅读原文

🔸 Malaysia enforces ban on social media accounts for children younger than 16 🗞️ 来源: CTV News – 📅 2026-06-01
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🔸 Malaysia bars under-16s from signing up for social media 🗞️ 来源: Dawn – 📅 2026-06-01
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